Kaltmiete berechnen mit dem Netto-Kaltmiete-Rechner

Schnell & einfach die Kaltmiete berechnen. Die Ermittlung der optimalen Quadratmeterpreises eines Mietobjekts hilft nicht nur bei der raschen Neu- oder Wiedervermietung, sondern stellt auch auch eine hohe Rendite sicher. Hiermit können Sie jetzt die optimale Nettokaltmiete berechnen.

Mit unserem Kaltmiete-Rechner ermitteln Sie mit Hilfe gewichteter Wohnwertfaktoren die Nettokaltmiete Ihres Objekts. Bitte tragen Sie dazu die ortsübliche Spanne der Kaltmiete ein. Diese sollte sich an Baujahr und Wohnfläche des Mietobjekts orientieren. Werte vergleichbarer Wohnungen finden sich im Mietpreisspiegel Ihres Landkreises sowie auf den bekannten Immobilienportalen. Die Angabe der Wohnfläche wird hier nur zur Ermittlung der Jahresnettokaltmiete herangezogen. Anschließend wird ausgewählt welche Wohnwertmerkmale auf Ihr Objekt zutreffen. Mittels hinterlegter Faktoren wirken sich diese je nach Gewichtung mehr oder weniger auf den tatsächlich ermittelten Nettokaltmiete aus. Die Bewertung der Faktoren orientiert sich an gängigen Mietpreisspiegeln. Als erstes Ergebnis wird Ihnen der Kaltmiete je Quadratmeter berechnet. Des weiteren erfolgt die Berechnung der Jahresnettokaltmiete.

Kaltmiete berechnen und per E-Mail zusenden lassen

Unter dem Berechnungsformular haben Sie die Möglichkeit die berechneten Kaltmieten und die zugehörigen Angaben wie Wohnfläche und Wohnwertfaktoren per E-Mail zu versenden.


Haben Sie Interesse an einer erweiterten PRO-Version unseres Nettokaltmiete-Rechners?

Sie sind Eigentümer oder Verwalter und haben noch Fragen zum Thema? Teilen Sie uns Ihre Wünsche und spezifischen Anforderungen mit.

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    PRO-Version

    Renditeoptimierung durch Wohnwerterhöhung

    Bestimmen Sie welche Potenziale einzelne Wohnwertmerkmale zur Renditeoptimierung bieten. Stellen Sie Maßnahmen und Kosten zur Verbesserung einzelner Wohnwertmerkmale zusammen und ermitteln Sie nach welchem Zeitraum sich die Investitionen über die höheren Mieteinnahmen amortisiert haben.

    Anlegen von Soll-/Ist-Szenarien aller Objekte

    Unterstützen Sie Ihre Entscheidungsprozesse und legen Sie unterschiedliche Szenarien für Ihre Mietobjekte an. Eine übersichtliche Darstellung unterstützt Sie mit allen relevanten Informationen bei Ihren strategischen Investitionsentscheidungen.

    Immobilienbewertung mittels Ertragswertverfahren

    Bestimmen Sie den Wert Ihrer Immobilie mit Hilfe der hinterlegten Soll-/Ist-Szenarien der hinterlegten Wohnwertmerkmale.