Schnell & einfach die Kaltmiete berechnen. Die Ermittlung der optimalen Quadratmeterpreises eines Mietobjekts hilft nicht nur bei der raschen Neu- oder Wiedervermietung, sondern stellt auch auch eine hohe Rendite sicher. Hiermit können Sie jetzt die optimale Nettokaltmiete berechnen.
Mit unserem Kaltmiete-Rechner ermitteln Sie mit Hilfe gewichteter Wohnwertfaktoren die Nettokaltmiete Ihres Objekts. Bitte tragen Sie dazu die ortsübliche Spanne der Kaltmiete ein. Diese sollte sich an Baujahr und Wohnfläche des Mietobjekts orientieren. Werte vergleichbarer Wohnungen finden sich im Mietpreisspiegel Ihres Landkreises sowie auf den bekannten Immobilienportalen. Die Angabe der Wohnfläche wird hier nur zur Ermittlung der Jahresnettokaltmiete herangezogen. Anschließend wird ausgewählt welche Wohnwertmerkmale auf Ihr Objekt zutreffen. Mittels hinterlegter Faktoren wirken sich diese je nach Gewichtung mehr oder weniger auf den tatsächlich ermittelten Nettokaltmiete aus. Die Bewertung der Faktoren orientiert sich an gängigen Mietpreisspiegeln. Als erstes Ergebnis wird Ihnen der Kaltmiete je Quadratmeter berechnet. Des weiteren erfolgt die Berechnung der Jahresnettokaltmiete.
Kaltmiete berechnen und per E-Mail zusenden lassen
Unter dem Berechnungsformular haben Sie die Möglichkeit die berechneten Kaltmieten und die zugehörigen Angaben wie Wohnfläche und Wohnwertfaktoren per E-Mail zu versenden.
